Großer Andrang bei der vergangenen Gemeinderatssitzung: Im Sitzungssaal des Pullacher Rathauses fanden sich viele der zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer des neuen Jugendhauses ein, um sich über den aktuellen Stand der Planungen zu informieren – darunter der SV Pullach, das vom Kreisjugendring München-Land betriebene Jugendzentrum freiraum², die Pfadfinderinnen und Pfadfinder sowie die Pullacher Madln.
Zum Neubau der Jugendfreizeitstätte standen die Genehmigung der Vorentwurfsplanung, die Weiterbeauftragung des Architekten und der Fachplaner sowie die Neuaufstellung des entsprechenden Bebauungsplanes „Sport- und Jugendfreizeitanlagen an der Margarethenstraße“ auf der Tagesordnung.
Die Vorentwurfsplanung als Ergebnis der zweiten Leistungsphase wurde vom ausführenden Architekturbüro Jesse Hofmayr Werner Architekten BDA anhand von Lageplänen und Skizzen anschaulich präsentiert und detailliert erläutert. Diese sind auch in den öffentlichen Sitzungsunterlagen abrufbar. Nachdem diverse grundlegende Aspekte wie das Gebäude in L-Form bereits in der Gemeinderatssitzung im September 2023 vorgestellt wurden gingen die Architekten bei dieser Sitzung nochmals explizit auf einzelne Punkte ein, die sich seitdem aus weiteren Abstimmungsrunden mit den einzelnen Nutzungsgruppen ergeben haben. Darüber hinaus wurde die Gebäudeplanung, insbesondere hinsichtlich der statischen, schallschutz-/ immissionsschutzrechtlichen und haustechnischen Anforderungen, vertieft vorgestellt.
Auch auf die Baukosten des Projekts wurde detailliert eingegangen. Diese betragen gemäß der aktuellen Schätzung vom 28. März 2024 9,1 Millionen Euro für das Gebäude. Dabei berücksichtigt ist eine zu erwartende Fördersumme von insgesamt 2,2 Millionen Euro vom Bayerischen Jugendring und von der KFW für ein klimafreundliches Nichtwohngebäude. Die aktuelle Grobkostenschätzung für die
Sportanlagen inklusive der neuen Skate-Anlage belaufen sich auf 2,39 Millionen Euro.
Der Vorentwurfsplanung wurde vom Gemeinderat zugestimmt, genauso wie der Weiterbeauftragung der Architekten und Fachplaner in verschiedenen Bereichen sowie der Neuaufstellung des Bebauungsplans, der unter anderem in ein beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB geändert wurde. Damit ist ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung des Neubaus der Pullacher Jugendfreizeitstätte getan.
Gemeinde Pullach i. Isartal
10.04.2024
