Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Sport- und Jugendfreizeitanlagen an der Margarethenstraße“

Der Gemeinderat hat in öffentlicher Sitzung am 27.07.2021 den Beschluss zur Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Jugendfreizeitstätte, Skater- und Streetball-Anlage“ nach § 2 Abs. 1 BauGB gefasst. Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt parallel in einem gesonderten Bauleitplanverfahren. In der öffentlichen Sitzung des Gemeinderates am 28.11.2023 wurden folgende Änderungen beschlossen
– Änderung der Bezeichnung des Verfahrens
– Erweiterung des räumlichen Geltungsbereiches
– Änderung der städtebaulichen Zielstellung

Der räumliche Geltungsbereich der Neuaufstellung des Bebauungsplanes umfasst das gemeindeeigene Anwesen im Bereich der Margarethenstraße mit den Flurstücknummern 131 (Teilfläche) und 131/7.

Städtebauliche Zielstellung des Bauleitplanverfahrens:
Auf den gemeindeeigenen Grundstücken an der Margarethenstraße (Teilfläche aus Fl.-Nr. 131 und Flurstück 131/7) plant die Gemeinde Pullach i. Isartal die Errichtung eines Gebäudes für die Jugendfreizeitstätte mit einer Skater- und Streetball-Anlage und bezieht den bestehenden Trainingsplatz und den Bolzplatz mit in die Bauleitplanung ein. Die Jugendfreizeitstätte wird im nordwestlichen Bereich des Grundstücks verortet und soll über eine nicht-öffentliche Erschließungsstraße parallel zur Bahnlinie im Westen erschlossen werden. Die Trainingsfläche und der Bolzplatz sollen künftig so ausgebaut werden, dass eine ganzjährige Bespielbarkeit möglich wird. Die Bauleitplanung soll die immissionsschutzrechtlichen Erfordernisse sicherstellen.

Verfahrensstand:
Aufstellungsbeschluss.
Hinweis:
Ein Bebauungsplanentwurf liegt noch nicht vor. Sobald dieser vorliegt wird dieser dem Gemeinderat vorgelegt und das Gremium entscheidet über die Einleitung des Verfahrens zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit und der Beteiligung der Behörden/Träger öffentlicher Belange.

Verfügbarkeit der Informationen im Internet (§ 4a Abs. 4 BauGB):

1. Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) (I)
2. Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss 27.07.2021 (I)
3. Bekanntmachung BP42 – Beschlusslage 28.11.2023 (II)

Online verfügbar:
(I) vom 05.07.2021 bis heute
(II) vom 29.11.2023 bis heute