Bebauungsplanverfahren

Hinweis

Neben den rechtskräftigen Bebauungsplänen und den dazugehörenden Änderungen, die unter der Rubrik Bebauungsplan zu finden sind, gibt es einige nicht abgeschlossene Bebauungsplanverfahren. Diese Änderungsverfahren oder Neuaufstellungen sowie die hierzu ggf. gesatzten Veränderungssperren sind unten stehend aufgelistet.

Bebauungsplan Nr 1 „Großhesselohe“

11. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 „Großhesselohe“ für den Bereich des Anwesens Pullacher Straße 24 mit der Flurstücksnummer 465 in ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GE) mit der Zweckbestimmung Büro- und Verwaltungsgebäude im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB).

Zielstellung:
Die städtebauliche Zielstellung des Bauleitplanverfahrens ist die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Grundlagen zur Erweiterung des baulichen Bestandes in Form eines Anbaues mit Systemtiefgarage. Hierbei ist u.a. die Art der baulichen Nutzung (eingeschränktes Gewerbegebiet GE mit Zweckbestimmung Büro- und Verwaltungsgebäude), das Maß der baulichen Nutzung (Festsetzung einer Grundflächenzahl GR in Verbindung mit Wand- und Firsthöhen), die Baugrenzen und die Stellplatzregelung mit Zufahrt neu festzusetzen.

Verfahrensstand:
Öffentliche Auslegung

Bebauungsplan Nr. 15 „Gartenstadt“

7. Änderung mit der Bezeichnung „15 G“ für das im Bereich der Gistlstraße als öffentliche Grünfläche (Kinderspielplatz und Wald) genutzte Anwesen mit den Fl.-Nr. 272 und 386 sowie Verkehrsflächen der Gistlstraße mit der Fl-Nr. 209/3 Tfl. (Lage: zwischen den Anwesen Gistlstraße Nr. 119 und 135).

Zielstellung:
Sicherung des Kinderspielplatzes mit Rodelhügel, die Schaffung von Wohnbauflächen und die Option zur fußläufigen Querung der S-Bahntrasse.

Verfahrensstand:
Nach öffentlicher Auslegung
BP 15-7 - Bekanntmachung

Bebauungsplan Nr. 23a „Industrie- und Gewerbegebiet an der Dr.-Gustav-Adolf-Straße auf dem Werksgelände der Firma Peroxid-Chemie GmbH (1. Teiländerung)“

2. Änderung des Bebauungsplanes in der Umfassung des gesamten räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes nach § 2 Abs. 1 BauGB.

Zielstellung:
Aufhebung der Festsetzungen für einen „Bio-Tech-Campus“ aus dem Jahr 2001 und Festsetzung eines Gewerbe- und Industriegebietes (GE/GI) und die Rückkehr der für diesen Bereich zuvor gültigen Regelungen im Bebauungsplan Nr. 23 „Industrie- und Gewerbegebiet westlich der Bahnlinie / südlich der Gustav-Adolph-Straße (Peroxid)“ aus dem Jahr 1995.

Verfahrensstand:
Aufstellungsbeschluss
BP 23a-2 - Aufstellungsbeschluss

Bebauungsplan Nr. 32 „Linde A Seitnerstraße Ost“

Aufstellung eines Bebauungsplanes zur Überplanung der Betriebsfläche der Linde AG auf den Fl.-Nr. 412/4 und 570 und im Bereich öffentlicher Verkehrsflächen mit den Fl.-Nr. 300/1, 570/1 und 412/101 zwischen der Seitnerstraße, Gistlstraße, Bahntrasse und Dr.-Carl-von-Linde-Straße (Staatsstraße 2572) als eingeschränktes Gewerbegebiet (GE).

Zielstellung:
Ausweisung eines eingeschränkten Gewerbegebietes (GE).

Verfahrensstand:
Aufstellungsbeschluss
BP 32 - Aufstellungsbeschluss

Bebauungsplan Nr. 33 „Südliche Hochleite II“

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 „Südliche Hochleite II“ mit der Zielstellung der Festsetzung eines Mischgebietes (MI) für die Errichtung von Wohn-, Büro- und Verwaltungsgebäude im Bereich des Anwesens am Josef-Breher-Weg 1-3 mit den Flur-Nrn. 416/3, 416/5 und 416/6 und im Bereich öffentlicher Verkehrsflächen am Hermann-Roth-Weg (Flur-Nr. 412/32 Tfl.) und am Josef-Breher-Weg (Flur-Nr. 411 Tfl., 416/7 Tfl., 416/21 Tfl.) durch einen Vorhaben- und Erschließungsplan nach §§ 12 i.V.m. 13a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren.

Zielstellung:
Ausweisung eines Mischgebietes (MI).

Verfahrensstand:
Nach öffentlicher Auslegung
BP 33 - Aufstellungsbeschluss

Bebauungsplan Nr. 34 „Östlich des Kirchplatzes“

Bebauungsplan Nr. 34 „Östlich des Kirchplatzes“ im Bereich östlich des Kirchplatzes und östlich der Habenschadenstraße bis zur Höhe Jaiserstraße.

Zielstellung:
Die Zielstellung des Bebauungsplanes Nr. 34 „Östlich des Kirchplatzes“ ist der Erhalt von Flächen für Einzelhandelsbetriebe in den Erdgeschossen (unterstes Vollgeschoss).

Verfahrensstand:
Aufstellungsbeschluss
BP 34 - Aufstellungsbeschluss

 

Aktuelle Veränderungssperren:

Zur Zeit laufen keine Bebauungsplanverfahren mit Veränderungssperren.